Gli espropri per la pubblica utilità

Un breve video corso sulla gestione di una procedura espropriativa. Uno strumento per assistere il Tecnico dell’espropriato nella gestione dei passaggi formali e nelle procedure estimative. Un utile riassunto per lo studente universitario che deve approcciare questa parte dell’estimo rurale e un aiuto a comprendere per l’imprenditore agricolo vittima di un esproprio.

Questo video corso introduce ad una delle tematiche più complesse dell’estimo rurale e di tutto il comparto della consulenza alle aziende agricole. La disciplina degli espropri per pubblica utilità abbraccia la parte legale, quella amministrativa, quella tecnico-agronomica, quella economico-estimativa e quella di relazione con le aziende e gli Enti che realizzano le opere. È un concentrato del sapere dell’agronomo, spesso impreparato di fronte ad un evento (l’opera per pubblica utilità) che accade raramente nella vita di una azienda.

L'intero percorso formativo è condotto da Roberto Bandieri - agronomo, Membro RICS - ed è organizzato in 3 dirette webinar nel mese di ottobre/novembre così suddivise:

• una parte introduttiva e normativa,
• una parte strettamente estimativa,
• una parte finale sulla applicazione delle procedure.

Il Testo Unico sugli espropri sta diventando sempre più articolato nel divenire di norme che si sovrappongono e sostituiscono, alcune sentenze ne hanno profondamente modificato l’impianto, come ad esempio, la soppressione dei Valori Agricoli Medi per buona parte dei casi e la concreta applicazione del Testo Unico ha posto alcune problematiche sempre più complesse ed aperte.

Tutto il corso si baserà, per la parte estimativa, sull'impiego degli Standard Internazionali di Valutazione e sulle norme speciali che riguardano le stime per gli espropri.

Richiedi informazioni e ottieni la guida gratuita sugli espropri per pubblica utilità

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• 22 ottobre, dalle 10:00 alle 12:00 - La genesi dei processi di esproprio, la pubblica utilità, il Testo Unico sugli Espropri
• 29 ottobre, dalle 10:00 alle 12:00 - La stima delle aree agricole e dei fabbricati agricoli, la stima delle aziende agricole, procedimenti, basi di valore ed approcci (IVS)
• 5 novembre, dalle 10:00 alle 12:00 - Gli adempimenti procedurali: stato di consistenza, osservazioni, terna tecnica. La determinazione dei danni diretti ed indiretti.

Termine ultimo per le iscrizioni: martedì 20 ottobre.

Crediti formativi

Il corso dà diritto al riconoscimento dei crediti formativi dei seguenti ordini professionali:

• Dottori Agronomi
• Periti Agrari
• Agrotecnici

Per poterli ottenere, si prega di inviare una mail con il proprio codice fiscale e l'indicazione dell'ordine di appartenenza alla segreteria organizzativa del corso prima dello svolgimento dello stesso. Email: eventi.edagricole@newbusinessmedia.it.

Cosa comprende l'acquisto di questo corso di formazione

• fruizione dei 3 moduli webinar della durata complessiva di 6 ore, erogati come dirette GoToWebinar nelle date 22, 29 ottobre e 5 novembre
• possibilità di porre propri quesiti specifici in diretta ai relatori del corso
• attestato di partecipazione

Temi trattati nelle 3 lezioni

• La genesi del procedimento espropriativo
• La pubblica utilità
• Il progetto
• Il vincolo preordinato all’esproprio
• Piano particellare
• Decreto di esproprio
• Indennità provvisoria
• Indennità definitiva
• Gli IVS per la valutazione dei beni rurali
• La sconfigurazione del fondo
• Osservazioni al progetto
• Le tipologie di aree
• La terna tecnica
• I danni indiretti
• Le occupazioni temporanee
• Le peculiarità agricole “speciali”: biologico, agriturismo, la vendita diretta, altre