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Esempi di stime di terreni e aree edificabili

Terreni e aree asserviti o destinate a: case residenziali, aree produttive, parcheggi, attività commerciali, uso agricolo. Due diligence immobiliare e rating immobiliare.

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  • Edizione: II
  • Pagine: 576
  • ISBN: 9788863103564
  • Rilegatura: Brossura
  • Formato: 150,00 x 210,00 mm
  • Editore: EPC Libri
  • Data di Pubblicazione: 10/2011

Descrizione

Una guida pratica e completa per la stima delle cosiddette aree nude. Un settore che presenta problemi di non facile lettura anche per i tecnici più esperti e che, nel testo, viene affrontato con l'ausilio di una vasta casistica. I processi estimativi riportati nel libro, preceduti da una brevissima introduzione, si sviluppano su percorsi ampiamente dettagliati, capaci di trasmettere al singolo lettore ogni cognizione e ogni riferimento procedurale necessario. Le casistiche riportate riguardano: terreni asserviti a case residenziali, terreni asserviti ad aree produttive, terreni ad uso parcheggio, terreni asserviti ad attività commerciali, terreni destinati ad orto agricolo, aree edificabili ad uso residenziale, commerciale, terziario e produttivo, aree edificabili destinate a standard urbanistici nonché aree contraddistinte da unità collabenti e/o parzialmente già edificate. La guida contiene anche un capitolo ad hoc dedicato alla due diligence immobiliare: ogni percorso estimativo deve essere infatti preceduto da un'attenta disamina di tutti i fattori incidenti sulla valutazione. Un ulteriore dettaglio riportato negli esempi di stima è quello del rating immobiliare ovvero l'analisi del rischio immobiliare correlato all'operazione edificatoria prospettata. Un libro fondamentale per architetti, ingegneri, geometri, costruttori, intermediari immobiliari, operatori real estate, operatori Sgr, assicurazioni, banche, enti pubblici, società di cartolarizzazione, agenti immobiliari. Nel CD-Rom allegato sono riportati gli esempi pratici direttamente utilizzabili. Questa nuova edizione è stata arricchita con stime mai pubblicate.

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